Ubicada en el barrio privado Colinas de Carrasco, esta residencia de 347 m² se emplaza sobre un terreno de 1302 m² en una esquina privilegiada frente a un lago. La propiedad fue diseñada para combinar elegancia, comodidad y una cuidada estética, aprovechando la luminosidad y la tranquilidad del entorno natural.

Características Principales

• Superficie: 347 m² construidos sobre 1302 m² de terreno
• Dormitorios: 3 dormitorios en suite, más un dormitorio de servicio con baño completo.
• Ubicación: Lote en esquina con vistas directas al lago.
• Exteriores: Barbacoa techada, piscina climatizada y cocheras para 2 vehículos.
• Seguridad: Barrio privado con vigilancia y control de acceso 24 horas.

Distribución de la Propiedad

• Planta Baja:
  • Área Social: El acceso principal conduce a un amplio espacio integrado que conecta el living, el comedor y la cocina. El living, totalmente vidriado, ofrece vistas panorámicas al lago.
  • Cocina: Incorporada al área social, cuenta con una isla central, muebles bajo mesada, aéreos y una alacena de gran tamaño. Desde aquí se accede a un deck lateral exterior con área de estar y pit-fire.
  • Área de Servicio: Adyacente a la cocina, se encuentra un cómodo dormitorio con placard, un baño completo y salida a la zona de lavadero y tendedero.
  • Master Suite: Ubicada en un sector más privado de la planta, dispone de un gran vestidor, baño en suite y ventanales con vista al lago. En el camino hacia la suite se encuentra un espacio de biblioteca y guardado.
  • Adicionalmente, la planta baja cuenta con un “cuarto seguro“.
• Planta Alta:
  • A través de una cómoda escalera se accede a dos dormitorios adicionales. Ambos cuentan con placares, su propio baño en suite y amplios ventanales orientados hacia el lago.

Equipamiento y Terminaciones

La casa está equipada con:

• Calefacción por losa radiante
• Aires acondicionados
• Paneles solares
• Cortinas automatizadas en el living
• Vidrios con tecnología de reflexión de calor
• Aislación con escudo térmico exterior (EIFS)
• Mosquiteros en todas las aberturas
• Sistema de riego automático
• Sistema de cámaras de seguridad
• Conexión Wi-Fi con cobertura en toda la casa

Exteriores y Espacios de Recreación

Al fondo de la propiedad se encuentra la barbacoa techada, equipada con un gran parrillero y horno de barro. Este espacio se complementa con una piscina con sistema de climatización. Adicionalmente, cuenta con un lugar amplio multifuncion como para depósito y un segundo depósito pequeño detrás del parrillero. Un portón lateral permite el acceso desde el fondo hacia el frente sin necesidad de atravesar la vivienda.

Sobre el Barrio Privado: Colinas de Carrasco

El complejo ofrece seguridad 24 horas con rondas de vigilancia y circuito de cámaras.

• Amenities: Club House con salón de fiestas y barbacoa, sala de co-work, piscina, gimnasio, vestuarios, canchas de tenis, basket y fútbol, y juegos para niños. Actualmente cuenta con un pequeño autoservicio.
• Servicios: Energía eléctrica, saneamiento, agua potable y de riego, y recolección de residuos.
• Ubicación: A 12 min del Aeropuerto de Carrasco, 13 min de Zonamerica y 18 min de Carrasco.

Información Económica

• Gastos Comunes: $ 17.250
• Contribución Inmobiliaria: $ 29.090 (pago en 3 cuotas)
• Impuesto de Primaria: $ 8.980 (pago en 3 cuotas)

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